DG Mauerwerk

Da wir das DG Mauerwerk + Innenwände ebenfalls in Massivbauweise gewählt haben muß die Fa. Leschek das DG mauern kommen.

Gießen der Betondecke

Diesen Part übernimmt abermals die Firma Leschek. Morgens werden die Deckenelemente geliefert und direkt mit dem Kran auf das EG-Mauerwerk aufgesetzt.

EG Mauerwerk

Die ersten Steinreihen werden gemauert.

Fundament und Bodenplatte

Der Tag beginnt nicht sonderlich gut. Um 8 Uhr soll der Minibagger vor Ort sein um die Fundamentgräben zu ziehen. Leider ist um 8:15 immer noch kein Bagger in Sicht. Ein Telefonat mit der Baumaschienenvermietung ergab, das ein Auslieferungs-LKW ausgefallen ist und sich die Anlieferung noch verzögern könnte. Uhrzeit können Sie nicht nennen.

Na toll. Die Bauarbeiter sind mit Ihren Vorbereitungen fertig und haben jetzt Leerlauf. Hab den Jungs erstmal kalte Getränke besorgt, somit entspannt sich die Situation etwas.
10:13 Uhr. Endlich, der Bagger trift ein. Hoffentlich schaffen die 3 Arbeiter der Firma Leschek es noch die Fundamentgräben zu ziehen, Verschalung und Frostschürzen und Unterbau zu installieren, bevor der Beton kommt. Um 17:00 wird der Beton geliefert, da muß die Verschalung stehen. Wenigstens ist der Bagger so gut wie neu. Hat erst 3 Betriebsstunden gelaufen.

Dann gehts schnell. . .

Wegen der großen Hitze, damit Risse weitgehend vermieden werden wird die Bodenplatte mit einer Plane abgedeckt.

Die Betonpumpe wurde auf unserem Grundstück gereinigt. das spart 100 € je Reinigungsvorgang, bringt aber auch etwas Nacharbeit fürs entfernen des Betons und Bauschutt mit sich. Trotzdem 100 € gespart ;-)

Erdarbeiten erster Tag

Beginn der Erdarbeiten - endlich tut sich was. Die Ersten Bagger sind vor Ort und beginnen auszuschachten.


Nach Abtragen der Bodenmassen laut Planung bis zu 80cm wird zur Gründung Schotter-Vorsiebmaterialerstellt verteilt und verdichtet. Dies wird nicht nur für die Hausfläche sondern auch für die Terrasse durchgeführt.

Bauwasser

Bauwasser wurde bei der zuständigen Stelle, den Technichen Werken, beantragt. Nach Zahlung einer Kaution und einer Bearbeitungsgebühr konnte das benötigte Standrohr direkt beim Wasserwerk abgeholt werden. Das Standrohr wird an den Hydranten angeschlossen, um während der Bauzeit die Wasserversorgung sicherzustellen. Abrechnung erfolgt über einen integrierten Wasserzähler.

Kosten:    53,50 € Bearbeitungsgebühr
              150,00 € Kaution
               Abrechnung Verbrauch nach m³

Ersttermin Bauleiter + Tiefbauer

Endlich geht's los. Der Ersttermin mit Bauleiter und Tiefbauer steht an. Der Bauleiter hat gewechselt - als Bauleiter wurde uns nun ein ortsansässiger Mitarbeiter zugeteilt, was den Vorteil bietet, das dieser wohl öfter auf der Baustelle anzutreffen ist.
Die letzten offenen Fragen wurden geklärt. Der Tiefbauer hatte uns ein Angebot über zusäzliche Erdarbeiten unterbreitet.
Da unser Grundstück nicht ganz eben ist reichen die 30 cm, welche im Vertrag inklusive sind für die Gründung nicht aus. Dies wurde uns aber aufgrund der Bodenanalyse in der Baudurchsprache auch bereits so mitgeteilt.
Ausserdem haben wir dort, wo später mal die Terrasse hinkommt auch ausheben und schottern lassen.
Statt dem Standard im Vertrag der "Sandplatte" haben wir eine Schotterschicht als Gründungspolster gewählt.
Zusätzliche Kosten 800€. 

Bauleiter

Ein Termin mit dem Bauleiter Herr K. auf unserem Grundstück stand auf dem Programm. Er machte sich ein erstes Bild von den örtlichen Gegebenheiten und steht uns für Fragen zur Verfügung. Dabei merkte er an das unser Nachbarhaus ebenfalls von Ihm betreut wurde. Laut Bauleiter haben wir hier mit geringen Mehrkosten für den Erdaushub zu rechnen. Probleme sieht er keine, Baustrasse vorhanden, genügend Platz für Erdaushub, Baukontainer und Dixi.

Änderungswünsche

Nachdem wir die Baudurchsprache noch mal reflektiert haben, sind uns noch einige Änderungen zu unseren Entscheidungen in der Baudurchsprache eingefallen. Diese können wir telefonisch an unsere Baudurchsprecherin kommunikzieren. Wir wünschen Änderungen der Qualität und Farbe der Türen. Neue Wahl ist Türen in Esche-Weiß in CPL Ausführung -Aufpreis 70€ pro Tür.
Mir ist aufgefallen, das im Bebauungsplan ein Flachdach für die Garage eine Befreiung braucht. Dieses ist uns bei der Baudurchsprache durch die Lappen gegangen.
Da der Bauantrag noch in Arbeit ist stellt eine Zusätzliche Befreiung jedoch kein Problem dar.
Frau S. wird uns die Wünsche in einem Änderungsauftrag festhalten und uns zusenden. Wir müssen Ihn dann schnellstmöglich unterschrieben zurück schicken.

Baudurchsprache Kuppenheim

Es ist so weit, die Baudurchsprache in Kuppenheim steht auf dem Programm. Abfahrt um 7:30 Uhr. 2 Studen Anfahrt. Unser Baubetreuer Herr Schäfer hatte, auf unsere Anfrage hin, diesen Termin zusammen mit uns wahrgenommen. Vielen Dank nochmals für die kompetente Beratung bis hierhin.. 

Zunächst sind wir durch die Hallen der Bauherrenträume gewandert, um uns nochmals einen groben Überblick zu verschaffen und schon erste Vorselektionen bezüglich der Hausausstattung / Haustechnik sowie der Farbgestaltung zu treffen.

Im Anschluß an diesen Rundgang setzten wir uns mit unserer Architektin Frau Schneider zusammen, um Detailfragen zu klären:


- Feinplanung Grundriss
   Hier wurden auf anraten der Architektin noch einige kleinere Änderungen im Grundriss vorgenommen, dies gestaltete sich kostenneutral. Auch die Anzahl, Größe und Form von Fenstern und Türen wurde nochmals überarbeitet. Die Anzahl und Lage der Beleuchtung im Erdgeschoss wird festgelegt.


Planung + Skizzieren Garage
- Die Planung der Garage war entgegen meiner vorherigen Meinung noch ein ganzes Stück Arbeit. Da die Garage auf der Grundstücksgrenze gebaut wird sind natürlich die Bauvorschriften aus LBO und dem Bebauungsplan zu beachten. Ein gebäude, welches direkt auf der Grenze steht darf nicht höher als 3 m sein. 
 
Nach der Feinplanung die Bemusterung

Hausfarbe : hellgrau, Sockel etwas dunkleres grau mit weißen Faschen

Bad: Bodentiefe Duschtasse (Duschabtrennung in Echtglas für 90cm Viertlekreisdusche. Die Duschabtrennung ist SAUTEUER! - erst mal geordert, mal sehen was wir hier noch für Alternativen haben)

Treppe: Vollholz Buche mit Edelstahlelementen

Innentüren: Buche Standart

Dachsteine: Harzer Pfanne Big - Farbe Granit


Anschliessend Erstellung des Baudurchspracheprotokolls.
Alle besprochenen Änderungen weden festgehalten und monetär bewertet. Jetzt heißt es warten - Endlich Zeit was zu essen ;-)

19:30 Uhr endlich fertig. ca. 2 Stunden Autofahrt. Das wird wohl nichts mehr mit CL heute abend. Vielleicht 2. Halbzeit.